Antalya'nın Şık Konutlarında Huzurlu Yaşam
Antalya’da hemen kullanıma hazır 2 yatak odalı konforlu bir daire.
Gayrimenkul Tanıtımı
Antalya’nın rağbet gören yeni mahallesindeki 2 yatak odalı, 75 metrekarelik cennetinize hoş geldiniz. Bu lüks daire, seramik karo zeminler, üst düzey mutfak aletleri ve zarif banyo armatürleri ile huzur ve sofistike bir yapıya sahiptir. Bol doğal ışık ve geniş yaşam alanları ile bu konut sakin ve ferah bir atmosfer sunmaktadır.
Fotoğraflar
Yatırım özeti
* Gelecekteki getiriler için garanti yoktur. Hesaplama = kira geliri + değer artışı
Ev Aletleri
Fiyata dahil: ÜCRETSİZ ev aletleri.
- Fırın
- Cam Davlumbaz
- Ocak
Bilgiler
Konum
Kat Planı
Uluslararası döviz cinsinden fiyat
Satın Alma Süreci
4
Tapu Devri
Yeni mülkünüzün tapusunu ve anahtarlarını alın.
3
Ödeme
Esnek ödeme seçenekleri, finansman danışmanlığı hizmetleri ve Avrupa banka hesaplarının rahatlığı.
2
Satış Sözleşmesi
Mülkünüzü güvence altına alın ve bunu resmileştirin.
1
Mülk tanıtım
Kapsamlı bir emlak turu ile gelecekteki evinizi keşfedin.
Avantajlarınız
Euro Ödemeleri
Düşük ücretli ödemeler için Avrupa ve İsviçre banka hesaplarımızla uygun maliyetli işlemlerin keyfini çıkarın.
Sanal Görüntüleme
Sürükleyici Sanal Görüntülememiz ile mülkleri kendi alanınızın rahatlığında keşfedin.
Yerinde inceleme
Müstakbel evinizi bizzat kendiniz keşfedin, çünkü görmek inanmaktır.
Beyaz Eşya
Yeni eviniz tamamen gerekli tüm cihazlarla donatılmış olarak geliyor. Ekstra ücret yok.
Vekaletname
İdari görevleri ve mülk alımlarını sizin adınıza yürütmek için bize güvenin.
Finansman Seçenekleri
Mevcut en iyi faiz oranlarını güvence altına almak için uzman finansman danışmanlığına erişin.
Kapsamlı gayrimenkul yönetimi
Kapsamlı gayrimenkul yönetimi, mülkünüzü kiraya vermenin her yönüyle yönetim şirketi tarafından ilgilenileceği anlamına gelir. Swissreno Property Services olarak tam hizmet mülk yönetimimiz şunları içerir: reklam ve kapsamlı bir tarama süreci yoluyla mülkünüz için mükemmel kiracıyı bulmak, kiracıyı içeri taşımak, kira toplamak, bakım ve onarımlarla ilgilenmek ve kiracıyı kira sözleşmesi boyunca yönetmek.
Mülkünüzün varışınızda veya tercih ettiğiniz sıklıkta kusursuz bir şekilde temiz ve davetkar olmasını sağlamak için profesyonel temizlikçileri koordine edip ayarlayacağız.
Mülkünüzün en iyi durumda kalmasını sağlamak için tüm onarım ve bakım görevlerini sizin adınıza koordine ediyor ve yönetiyoruz. Hizmet ücretimizin onarım ve bakım işlerinin koordinasyonu ve yönetimini kapsadığını, ancak malzeme veya ev eşyası değiştirme maliyetini içermediğini lütfen unutmayın.
Mülkü sizin adınıza biz yönetiyoruz.
Dahil Olan Hizmetler:
- Mülkünüzü kiralamak için listeleme
- Potansiyel kiracılar için daire içi inceleme
- Kiracı taraması
- Kira sözleşmesi oluşturma ve yönetme
- Denetim Raporları
- Onarım ve Bakım
- Kira tahsilatı
- Kira ödemelerini yabancı hesabınıza havale
Onarım, inşaat malzemeleri ve sizin adınıza yapılan ödemeler gibi giderler mülk yönetim ücretimize dahil değildir.
Mobilya teslimatı hizmetimiz, mobilya ve ev eşyalarının teslimatını denetlemek için tesiste hazır bulunmayı içerir. Ayrıca, gerektiğinde bu eşyaların montajını veya kurulumunu koordine ediyoruz.
Mülkünüzün elektrik ve su gibi temel hizmetlere sürekli erişimini sağlamak için kamu hizmeti ödeme sürecini yönetiyoruz. Bu ödemeleri denetlememize rağmen, faturaların finansmanına ilişkin mali sorumluluğun size ait olduğunu lütfen unutmayın.
Emlak ve şehir vergisi ödemelerinin lojistik yönlerini sizin adınıza kolaylaştırırken, bu ödemeleri finanse etme sorumluluğu size aittir
Sıkça Sorulan Sorular
Evet, Swissreno olarak bizim aracılığımızla satın alınan mülkler için kapsamlı mülk yönetimi hizmetleri sunmaktadır. Ekibimiz bakım ve onarımdan kamu hizmeti ödemelerinin koordinasyonuna kadar her konuda yardımcı olarak mülkünüzün bakımlı ve sorunsuz olmasını sağlar.
Evet, Swissreno mülk sigortası ve satın alma işleminizle ilgili yasal konularda değerli yardımlar sağlayabilir. Sigorta sürecinde size rehberlik edebilecek ve yatırımınızın yeterince korunmasını sağlayabilecek güvenilir profesyonellerle çalışıyoruz. Ayrıca, uzaktan bir yaklaşımı tercih ederseniz, vekaletname aracılığıyla gerekli tüm prosedürleri kolaylaştırabilir, fiziksel varlığa ihtiyaç duymadan rahat ve güvenli bir işlem sağlayabiliriz.
Swissreno’da, mülk sahipliği deneyiminizi geliştirmek için kapsamlı satış sonrası destek sunmaktan gurur duyuyoruz. Hizmetlerimiz arasında elektrik ve su gibi temel hizmetlerin kurulması, internet bağlantısının ayarlanması ve hatta mobilya satın alımlarının ve iç tasarım özelleştirmelerinin kolaylaştırılması yer almaktadır. Ayrıca, özel ekibimiz her türlü soru veya endişenizi gidermek için hazırdır.
Mülk alımınız için Swissreno’yu seçmek birçok açık avantaj sunar. Sizin dilinizi konuşarak etkili bir iletişim sağlıyoruz. Her adımda uzman rehberliği ile sizin çıkarlarınız bizim önceliğimizdir. Antalya emlak piyasası hakkındaki derinlemesine bilgimiz, değerli içgörülerden yararlanmanız anlamına gelir. Swissreno ile mülk satın alma deneyiminiz basit ve ödüllendiricidir.
Antalya’da mülk satın alırken aşağıdaki ücret ve vergileri göz önünde bulundurmak önemlidir:
- Döner Sermaye Vergisi (Döner Sermaye): Bu, yıldan yıla değişebilen sabit bir vergidir. Tüm mülkler için aynı şekilde uygulanır ve genellikle 40 Euro’dan az olmak üzere cüzi bir ücrettir.
- Tapu Vergisi (Tapu Harcı): Bu vergi, hem satan hem de satın alan taraflar için satın alma bedelinin %2’si, toplamda ise satın alma bedelinin %4’ü kadardır. Türkiye’de, tapuda daha düşük bir mülk değeri beyan etmenin yaygın bir uygulama olduğunu ve bunun vergi açısından verimli bir yaklaşım olduğunu belirtmek gerekir. Bu uygulamanın mülkünüzün gerçek değeriyle ilgisi yoktur ve vergi yükümlülüklerini azaltmayı amaçlamaktadır.
- Bu ücret ve vergilerin yanı sıra, noter hizmetleri ve kimlik belgelerinin tercümesi gibi genellikle uygun fiyatlarla halledilen başka masraflarla da karşılaşabilirsiniz.
Geleneksel emlakçılar aracılığıyla mülk satın alırken, genellikle satın alma değeri (Emlakçı ücreti) üzerinden %2 (+ KDV) oranında bir ücret alındığını da unutmamak gerekir.
Ancak, Swissreno’yu seçtiğinizde, bu ek ücrete tabi olmamanın avantajını yaşayabilirsiniz.
