Une vie sereine dans les résidences élégantes d'Antalya
Une résidence confortable de 2 chambres à coucher à Antalya, prête à être occupée immédiatement.
Aperçu de la propriété
Bienvenue dans ce havre de paix de 75 mètres carrés avec deux chambres à coucher, situé dans le nouveau quartier recherché d’Antalya. Cet appartement luxueux incarne la tranquillité et la sophistication, avec des sols en carreaux de céramique, des appareils de cuisine haut de gamme et des équipements de salle de bains exquis. Avec une lumière naturelle abondante et des espaces de vie spacieux, cette résidence offre une atmosphère calme et spacieuse.
- Tous les appareils et meubles présentés sont inclus.
- Le bien est prêt à être livré.
Photos
Aperçu du portefeuille
* Aucune garantie de rendement futur. Calcul = revenus locatifs + plus-value.
Appareils ménagers
Inclus dans le package : Appareils électroménagers GRATUITS.
- Four
- Hotte de cuisine en verre
- Plaque de cuisson à gaz en vitrocéramique
Informations
Localisation
Plan d'étage
Prix en devises mondiales
Processus d'achat
1
Visite de la propriété
Explorez votre future maison grâce à une visite complète de la propriété.
2
Contrat de vente
Obtenez la propriété et rendez-la officielle.
3
Paiement
Des options de paiement flexibles, des services de conseil en financement et la commodité des comptes bancaires européens.
4
Remise du titre de propriété
Recevez le titre de propriété et les clés de votre nouveau logement.
Vos avantages
Visite sur place
Faites l’expérience directe de votre future maison – parce que voir, c’est croire.
Visite virtuelle
Explorez les propriétés dans le confort de votre propre espace grâce à notre visualisation virtuelle immersive.
Paiement européen
Profitez de transactions rentables grâce à nos comptes bancaires européens et suisses pour des paiements à faible coût.
Options de financement
Bénéficier de conseils d’experts en matière de financement, afin d’obtenir les meilleurs taux d’intérêt disponibles.
Procuration (Power of Attorney)
Confiez-nous les tâches administratives et l’achat de biens immobiliers.
Appareils électroménagers
Votre nouveau logement est entièrement équipé de tous les appareils nécessaires. Sans frais supplémentaires.
Gestion immobilière complète
Une gestion immobilière complète signifie que tous les aspects de la location de votre bien sont pris en charge par la société de gestion. Chez Swissreno Property Services, notre service complet de gestion immobilière comprend : la recherche du locataire idéal pour votre propriété par le biais d’annonces et d’un processus de sélection approfondi, l’emménagement du locataire, l’encaissement du loyer, la prise en charge de l’entretien et des réparations, et la gestion du locataire tout au long de son contrat de location.
Laissez-nous nous occuper de la logistique. Nous coordonnerons et organiserons l’intervention de nettoyeurs professionnels pour que votre propriété soit impeccablement propre et accueillante à votre arrivée, ou aussi souvent que vous le souhaitez.
Nous gérons le bien en votre nom.
Services inclus
- Mise en location de votre bien
- Visites pour les locataires potentiels
- Sélection des locataires
- Création et gestion d’un contrat de location
- Rapports d’inspection
- Réparation et entretien
- Perception des loyers
- Virement des paiements de location sur votre compte à l’étranger
Les dépenses telles que les réparations, les matériaux de construction et les paiements effectués en votre nom ne sont pas inclus dans nos frais de gestion immobilière.
Nous coordonnons et gérons toutes les tâches de réparation et d’entretien en votre nom, en veillant à ce que votre propriété reste en parfait état. Veuillez noter que nos frais de service couvrent la coordination et la gestion des tâches de réparation et d’entretien, mais n’incluent pas le coût des matériaux ou le remplacement des articles ménagers.
Notre service de livraison de meubles comprend une présence sur place pour superviser la livraison des meubles et des articles ménagers. En outre, nous coordonnons le montage ou l’installation de ces articles si nécessaire.
Nous gérons le processus de paiement des services publics afin de garantir l’accès continu aux services essentiels tels que l’électricité et l’eau pour votre propriété. Veuillez noter que, même si nous supervisons ces paiements, la responsabilité financière du financement des factures de services publics vous incombe.
Nous facilitons les aspects logistiques du paiement des taxes foncières et municipales en votre nom, tandis que la responsabilité du financement de ces paiements vous incombe.
Questions fréquentes
Oui, Swissreno offre des services complets de gestion immobilière pour les propriétés achetées par notre intermédiaire. Notre équipe peut vous aider dans tous les domaines, de l’entretien et des réparations à la coordination des paiements des services publics, en veillant à ce que votre propriété soit bien entretenue et sans tracas.
Oui, Swissreno peut vous apporter une aide précieuse en matière d’assurance immobilière et de questions juridiques liées à votre achat. Nous travaillons avec des professionnels de confiance qui peuvent vous guider tout au long du processus d’assurance et veiller à ce que votre investissement soit protégé de manière adéquate. De plus, si vous préférez une approche à distance, nous pouvons faciliter toutes les procédures nécessaires par le biais d’une procuration, ce qui permet une transaction pratique et sécurisée sans avoir besoin d’une présence physique.
Chez Swissreno, nous sommes fiers d’offrir un service après-vente complet pour améliorer votre expérience de propriétaire. Nos services comprennent l’assistance à la mise en place des services essentiels tels que l’électricité et l’eau, l’organisation de la connectivité Internet, et même la facilitation de l’achat de meubles et la personnalisation de la décoration intérieure. En outre, notre équipe dévouée est là pour répondre à toutes vos questions ou préoccupations.
Choisir Swissreno pour votre achat immobilier présente plusieurs avantages indéniables. Nous parlons votre langue, ce qui garantit une communication efficace. Vos intérêts sont notre priorité, avec des conseils d’experts à chaque étape. Notre connaissance approfondie du marché immobilier d’Antalya vous permet de bénéficier d’informations précieuses. Avec Swissreno, votre expérience d’achat immobilier est simple et gratifiante.
Lors de l’achat d’un bien immobilier à Antalya, il est important de prendre en compte les frais et taxes suivants :
- Impôt sur le capital renouvelable (Döner Sermaye) : Il s’agit d’un impôt fixe qui peut varier d’une année à l’autre. Elle s’applique uniformément à toutes les propriétés et représente généralement une taxe minime, généralement inférieure à 40 euros.
- Taxe sur les titres de propriété (Tapu Harcı) : Cette taxe s’élève à 2 % du prix d’achat pour la partie vendeuse et la partie acheteuse, soit un total de 4 % du prix d’achat. Il convient de noter qu’en Turquie, il est courant de déclarer une valeur immobilière inférieure dans le titre de propriété, ce qui constitue une approche fiscalement avantageuse. Cette pratique n’est pas liée à l’évaluation réelle de votre propriété et vise à réduire les obligations fiscales.
- En plus de ces frais et taxes, vous pouvez être confronté à d’autres dépenses telles que les services d’un notaire et la traduction de documents d’identité, qui sont généralement pris en charge à des tarifs abordables.
Il est également important de noter que lors de l’achat d’un bien immobilier par l’intermédiaire d’un agent immobilier traditionnel, des frais de 2% (+ TVA) sur la valeur d’achat sont souvent facturés (frais d’agent immobilier).
Cependant, en choisissant Swissreno, vous pouvez bénéficier de l’avantage de ne pas avoir à payer ces frais supplémentaires.